空き家活用方法

家を賃貸
お持ちの空き家を賃貸にすることで収入に
建物は長く使わない状態が続くとどんどん傷んでしまい、湿気や害虫・害獣の発生、埃などで、すぐに人が住めなくなってしまいます。建物を長持ちさせる一番のコツは人が使い続けることです。
土地・建物を賃貸
現状のまま賃貸
修繕・リフォーム後賃貸
-メリット-
◎家賃収入を得ることができる
◎建物の維持管理、劣化の防止に役立つ
定期借地契約
建物を売却・解体
-メリット-
◎地代や一時金を権保できる(一時金は定期借地権設定時に一括)
◎子孫に土地を残す事ができる

家・土地を売却
家を継ぐ人がいない。税金の支払いから解放されたい。
「空き家管理の手間から開放されたい」、「固定資産税の支払いが重くのしかかってくる」といった理由が挙げられます。また、兄弟平等に相続した遺産の分割をする方法として、「自宅を売却し現金化する」方法を選択される方も多くなっています。
家・土地を売却
-メリット-
◎一時的にまとまった収入が入ってくる
◎固定資産税・維持管理などの費用がいらない
◎建物の維持管理の手間が不要になる

家の撤去
更地にして家を立て直す、売却、土地活用
「人が住めない状態になっている」、「もう誰も住まないだろう」といった場合、空き家を放置して問題が大きくなる前に撤去することで、「撤去して土地を売る」「更地の土地で新たに立て直す」「景観が良くなる」など多くのメリットがある。
建物を撤去
-メリット-
◎空き地の管理をする必要がなくなる
◎建物の維持管理、劣化の防止に役立つ
◎活用の可能性が広がる
◎地域に迷惑をかけなくなる

空き家の活用
更地にして家を立て直す、売却、土地活用
「空き家管理の手間から開放されたい」、「固定資産税の支払いが重くのしかかってくる」といった理由が挙げられます。また、兄弟平等に相続した遺産の分割をする方法として、「自宅を売却し現金化する」方法を選択される方も多くなっています。
活用案
民泊施設
リノベーション後賃貸
太陽光発電
駐車場
農園
定期借地
貸倉庫
福祉系事業拠点
寄贈
など、多くの活用方法があります。
お客様に合った活用案をご提案させていただきます。

空き家の相続
手続きやトラブルのご相談
難しい相続の手続きや、親族間の相続のトラブルを相続の専門家が対応いたします。
ご相談のみや、「管理中の空き家を今後相続したい」というご相談にも対応いたします。
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