空き家活用

空き家活用方法

家を賃貸

お持ちの空き家を賃貸にすることで収入に

建物は長く使わない状態が続くとどんどん傷んでしまい、湿気や害虫・害獣の発生、埃などで、すぐに人が住めなくなってしまいます。建物を長持ちさせる一番のコツは人が使い続けることです。

土地・建物を賃貸

現状のまま賃貸
修繕・リフォーム後賃貸

-メリット-
◎家賃収入を得ることができる
◎建物の維持管理、劣化の防止に役立つ

定期借地契約

建物を売却・解体

-メリット-
◎地代や一時金を権保できる(一時金は定期借地権設定時に一括)
◎子孫に土地を残す事ができる

家・土地を売却

家を継ぐ人がいない。税金の支払いから解放されたい。

「空き家管理の手間から開放されたい」、「固定資産税の支払いが重くのしかかってくる」といった理由が挙げられます。また、兄弟平等に相続した遺産の分割をする方法として、「自宅を売却し現金化する」方法を選択される方も多くなっています。

家・土地を売却

-メリット-
◎一時的にまとまった収入が入ってくる
◎固定資産税・維持管理などの費用がいらない
◎建物の維持管理の手間が不要になる

家の撤去

更地にして家を立て直す、売却、土地活用

「人が住めない状態になっている」、「もう誰も住まないだろう」といった場合、空き家を放置して問題が大きくなる前に撤去することで、「撤去して土地を売る」「更地の土地で新たに立て直す」「景観が良くなる」など多くのメリットがある。

建物を撤去

-メリット-
◎空き地の管理をする必要がなくなる
◎建物の維持管理、劣化の防止に役立つ
◎活用の可能性が広がる
◎地域に迷惑をかけなくなる

空き家の活用

更地にして家を立て直す、売却、土地活用

「空き家管理の手間から開放されたい」、「固定資産税の支払いが重くのしかかってくる」といった理由が挙げられます。また、兄弟平等に相続した遺産の分割をする方法として、「自宅を売却し現金化する」方法を選択される方も多くなっています。

活用案

民泊施設

リノベーション後賃貸

太陽光発電

駐車場

農園

定期借地

貸倉庫

福祉系事業拠点

寄贈

など、多くの活用方法があります。
お客様に合った活用案をご提案させていただきます。

空き家の相続

手続きやトラブルのご相談

難しい相続の手続きや、親族間の相続のトラブルを相続の専門家が対応いたします。
ご相談のみや、「管理中の空き家を今後相続したい」というご相談にも対応いたします。
お気軽にご連絡・ご相談ください。

空き家の相続

◎相続の手続きを専門家が対応いたします。
◎親族間などの相続トラブルにも対応いたします。
◎相続税など相続に関する金額のご説明をします。
◎相続に関する疑問・ご相談に対応いたします。


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